大龙地产:2013年第一季度报告_财经

北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

600159

2013 年最前面的地区期刊

600159北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司 2013 年最前面的地区期刊

大学环境便览

1个要紧点明 …………………………………………………………………………………………………………………… 2

公司2大根本环境 ……………………………………………………………………………………………………………. 3

3件主项 …………………………………………………………………………………………………………………… 5

4逻辑反驳 ………………………………………………………………………………………………………………………….. 7

1

600159北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司 2013 年最前面的地区期刊

§1 要紧点明

董事会、中西部及东部各州的县议会及其董事、监事、较年长者指导层典当期刊中不注意随便哪一个要旨。

假记载、给错误的劝告性的州或很多的忽略,容量的现实、正确和结合的性是孤独的和衔接的。

带税收。

董事会列席董事会开会。。

公司最前面的地区财务期刊不审计。

公司管理人姓名,李少琳

魏彩虹记账人工作管理人姓名

记账人机构管理人尚丹峰(记账人掌管)

李少琳,公司的管理人、魏彩虹是记账人工作的管理人和记账人管理人

陈述:在比较期刊中典当财务期刊的现实、结合的。

2

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§2 公司根本环境

次要记账人消息和财务指标

钱币:人民币

这份期刊的定局与前年纪相形。

在比较期刊足够维持条目完毕时

定期的

资产总额(元)3,384,138,,246,882,6483

所有物权利(或同伴权利)(元)1,767,194,,769,905,

属于上市公司同伴的每股净进项

291324-0.15

资产(元/股)

头年声像同步增减

从年首慎重拟定刊定期的

(%)

经纪练习发作的净资产滂沱

-27,428,18585.39

(元)

每股经纪练习资产滂沱

净总值(元/股)

从年首慎重拟定刊期的期刊期

期刊期

后期高处或增加

归属于上市公司同伴的净赚

-2,711,,711,

(元)

根本每股进项(元/股)

减除根本人均国民花钱的东西和失败

股权使结合进项(元/股)

变细每股进项(元/股)

额外的调和均净资产进项率高处 个百分点

减除非惯常利弊得失后的额外的普通的

高处 个百分点

平均分派净资产进项率

减除非惯常利弊得失条和钿:

单位:元 钱币:人民币

工程量

除前述的外面,另一边非营业花钱的东西和花钱的东西63,

所得税引起- 15,

小同伴权利(纳税后)的引起——2,

总额45,879.52

2.2 期刊定期的同伴总额及

单位:股

期刊定期的同伴总额(户)69,606

无穷大售限制传递股前十大同伴

同伴在定期的持局部可传递利益数

北京的旧称顺义大隆城乡达到开拓公司,350,800元权利股

辛恒期货经纪股份有限公司5,262,000元权利股

深圳在南方财务顾问股份有限公司5,150,410元权利股

段艳雄4,012,001元权利股

王一琴3,123,900元权利股

3

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陕西国际照管利益股份有限公司深的

2,500,000元权利股

2号

沈利辛2,227,902元权利股

Joe Lei 2,198,524元权利股

西安奥乐环保科技股份有限公司2,047,300元权利股

北京的旧称在南方软化覆盖咨询股份有限公司1,999,858元权利股

4

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§3 要紧事项

公司次要记账人日记条、财务指标实在性找头的现实及缘由

√适用于 □不适用于

增减找头

条在比较期刊足够维持条目完毕时阐明

(%)

向前推371,256,,364,次要缘由为:在比较期刊期内预售条花钱的东西。

周旋活计工钱237,492143,次要缘由为:雇佣在比较期刊完毕时高处。。

应缴征收费9,235,,483,次要缘由为:先付所得税向前推。

远程专款405,000,,000,次要缘由为:新时间堆积投资 7500 万元。

2013 年 1-3 2012个月 年 1-3 月增减找头(%)

次要缘由为:比较期玉龙庄园三区条年营业额同比

营业花钱的东西51,637,,167,

高处。

次要缘由为:比较期玉龙庄园三区条年营业额同比

运营本钱25,386,,125,

高处。

处置税及次要缘由是次要缘由:比较期玉龙庄园三区条年营业额同比

9,660,,

需求税高处,同比高处。

次要缘由为:Nakayama Hiroryo时间最高统治者工程的吐艳

需求本钱2,605,,469,

散布本钱的高处。

指导本钱16,600,,345,次要缘由为:这一时间的经营费、高处工钱本钱。

财务本钱831,,508,778155.13%次要缘由是:这一时间的利钱高处了。

次要缘由为:在这一时间回忆起应收票据信用以回忆起坏账

资产减值失败- 835,,-15%

所致。

次要缘由为:先行时间的总额克制理财处置赎罪结束

覆盖进项,405,

进项。

所得税本钱245,,次要缘由为:这一时间的经纪得益大于高处得益。。

经纪练习发作

净货币流量- 27,428,185-187,783,次要缘由为:本条预售花钱的东西。

覆盖练习发作

次要缘由为:前年声像同步奇纳堆积达到

净货币流量- 1,145,,072,855-103%

赎罪基金和进项。

筹资练习发作

净货币流量26,498,,000,42.74%次要缘由是:比较期刊中新增堆积专款。

重主项件的剖析、解说及引起与比赛

√适用于 □不适用于

2012 年 8 月 2 日,北京的旧称顺鑫出租开展圈子股份有限公司(以下略语:

义大龙城乡达到开拓总公司(以下略语“大龙城乡”)签字了《国有利益无偿划转草案》,将顺

Xin圈子持股公司 101,728,012 利益(预约货物总额) 城乡无酬转变。

2013 年 1 月 26 日,该公司颁布发表国有股让已完成的。 2013 年 1 月 26

《每日特征》奇纳使结合报》、上海使结合报与上海使结合处置税网站 编号为 2012-004 的公

机关公报)。今后,顺鑫圈子不再主宰公司利益,龙城城乡持股公司 %的股权,仍为公司把持

股同伴,公司的实践把持人不注意替换。,依然是人民政府国家资产指导协商会议。。

公司、同伴和实践把持人赞成的执行环境

√适用于 □不适用于

5

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赞成

赞成容量表演

事项

增加和说明相互关系处置,北京的旧称顺义大隆城乡达到开拓公司

诺:

(1)公司将以同伴的名执行其工作。,在不注意法度的环境下

律、在法度抵触的上述各点下,在正确范围内,本公司及另一边全资公司、

用桩区分同伴在关系处置中是美人的。、美人、公诸于众行情准绳

行;

收买

(二)公司对涉及事项作出赞成。

期刊

当交接处置被开票数时,执行闪躲开票工作;

书或

(三)公司往迁移整个情况强占。、资产举动;

权利

(四)不运用用桩区分同伴在公司射中靶子位,D龙事实与笔者公司或此2009至12 09 ;

变化

对随便哪一个另一边公司的关系处置采用随便哪一个举动,蓄意点明龙的远程有效性

期刊

事实同伴大会或董事会将召开开会。

书中

议;

所作

(五)持续经纪的召唤关系处置。,笔者公司赞成仿造城市

赞成

石油矿床买价准绳,处置的价钱和另一边条目和条款是

在美人合理的按照,以经常地的事情处置为根底,依法签字

草案,执行法律诉讼,并将按照相互关系法度、上海使结合处置税规程

门票上市价格稳定、《北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司公司规程》等

执行要旨当播音职员作的涉及规定、审批例行的,不通过关系处置批准

对大隆房地产等合法权利的伤害。

而流传公司将不熟练的分担者 st 地窖中相反或相仿性的消费。、经纪事情,

替换阶段以预防 st 宁窖消费经纪、可能性直截了当地或间接得来的的处置竞赛。2005-04-08 ;

关的大龙总公司典当将急速前进其级别或职位较低的、主宰或另一边实践把持的事务对LO失去健康。

赞成或间接得来的分担者、分担者或施行 st 宁窖消费、随便哪一个练习的竞赛。。

预测年首至下一期刊期定期的的累计净赚可能性为损失或许与头年声像同步相形发作差距悬殊变化

正告与缘由解说

□适用于 √不适用于

期刊期现钞利息保险单的施行

期刊期内未施行现钞利息。

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法定代劳人:李少琳

2013 年 4 月 26 日

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§4 逻辑反驳

合财务状况表

2013 年 3 月 31 日

编制单位: 北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

单位:元 流传:人民币 审计典型:不审计

工程定期的差数

游资:

钱币基金320,793,746322,869,

结算存货基金

拆出资产

处置性财政资产

应收票据票据

应收票据信用105,713,,037,

向前推431,145,632440,648,

应收票据优质的

应收票据分保金额信用

分保和约预约

应收票据利钱

应收票据利息

另一边应收票据信用16,664,,965,

价格看涨而买入返售财政资产

清单2,302,633,,148,083,756

年纪内慎重拟定的非游资

另一边游资

游资总额3,176,951,,039,605,

非游资:

付托相信和向前推的发给

可供招股书财政资产

主宰至慎重拟定覆盖

远程应收票据款

远程股权覆盖

覆盖事实80,943,18481,498,

固定资产63,114,,230,

在建工程

工程物质

固定资产整理

消费性生物质产

油气资产

无形资产6,243,,279,

开拓花钱的东西

亲善

7

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远程待摊费

递延所得税资产56,885,,267,732

另一边非游资

非游资发展成207,187,,277,

总资产3,384,138,,246,882,648

滂沱拉账:

短期专款65,000,,000,

向中央堆积专款

沉降法沉降法

拆入资产

处置性财政拉账

周旋票据

周旋信用196,015,,836,

向前推371,256,,364,

拉平回购财政资产款

例行的费和例行的费

周旋活计工钱237,492143,

应缴征收费9,235,,483,

周旋利钱

周旋利息

另一边报答可能586,368,,732,

周旋分保金额信用

保险和约预约

代劳处置使结合款

代劳承销品使结合款

年纪内慎重拟定的非滂沱拉账

另一边滂沱拉账

滂沱拉账总额1,209,642,,144,593,

非滂沱拉账:

远程专款405,000,,000,

周旋使结合

远程周旋款

特殊周旋钿179,,

估计拉账

递延所得税拉账

另一边非滂沱拉账

非滂沱拉账总额405,179,330,179,

拉账总额1,614,821,1071,474,772,

所有物权利(或同伴权利):

实践本钱(或权利)830,003,,003,

346预约货物,188,,188,

减:库存股

8

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专项积累

盈余的26,942,28226,942,282

普通风险预备

未分派得益564,060,,771,

外汇日记折算加边于

属于总公司所有物权利的1,767,194,,769,905,

多数同伴权利2,122,,204,

所有物权利总额1,769,317,,772,110,

债权总额和所有物权利3,384,138,,246,882,648

公司法定代劳人: 李绍林 管理记账人工作的管理人:魏彩虹 记账人机构管理人:尚丹峰

总公司财务状况表

2013 年 3 月 31 日

编制单位: 北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

单位:元 钱币:人民币 复核典型:未复核

工程定期的差数

游资:

钱币基金763,,

处置性财政资产

应收票据票据

应收票据信用

向前推项

应收票据利钱

应收票据利息

另一边应收票据信用494,684,,684,

存货

年纪内慎重拟定的非游资

另一边游资

游资总额495,448,,220,

非游资:

可供招股书财政资产

主宰至慎重拟定覆盖

远程应收票据款

远程股权覆盖899,119,,119,

覆盖性事实

固定资产

在建工程

工程物质

固定资产整理

消费性生物质产

油气资产

无形资产

9

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开拓花钱的东西

亲善

远程待摊费

递延所得税资产

另一边非游资

非游资发展成899,119,,119,

总资产1,394,568,,412,340,

滂沱拉账:

短期专款

处置性财政拉账

周旋票据

周旋信用

预收钿

周旋努力薪酬

应缴征收费227,

周旋利钱

周旋利息

另一边报答可能471,,471,

年纪内慎重拟定的非滂沱拉账

另一边滂沱拉账

滂沱拉账总额471,,244,

非滂沱拉账:

远程专款

周旋使结合

远程周旋款

专项周旋款

估计拉账

递延所得税拉账

另一边非滂沱拉账

非滂沱拉账发展成

拉账总额471,,244,

所有物权利(或同伴权利):

实践本钱(或权利)830,003,,003,

346预约货物,188,,188,

减:库存股

专项积累

盈余的26,942,28226,942,282

普通风险预备

未分派得益190,962,,962,

所有物权利(或同伴权利)1,394,096,,394,096,

拉账和所有物权利(或同伴)

1,394,568,,412,340,

权利积和

10

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公司法定代劳人: 李绍林 管理记账人工作的管理人:魏彩虹 记账人机构管理人:尚丹峰

合得益表

2013 年 1—3 月

编制单位: 北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

单位:元 流传:人民币 审计典型:不审计

最前面的期工程量

一、总花钱的东西51,637,,167,

到站的:营业花钱的东西51,637,,167,

利钱花钱的东西

已赚优质的

例行的费及佣钱花钱的东西

二、总运营本钱54,249,,844,

到站的:运营本钱25,386,,125,

利钱花钱的东西

费和佣钱花钱的东西

退保金

净总值归还

保险和约预约净总值的蒸馏

保单退职金花钱的东西

分优质的

处置税及附加税9,660,,

需求本钱2,605,,469,

指导本钱16,600,,345,983

财务本钱831,,508,778

资产减值失败- 835,,

加:公允估计成本进项变化

数字填写

覆盖补偿(损失)

1,405,

列)

到站的:合资与合资

同行覆盖补偿率

结清花钱的东西(损失)填写-

列)

三、营业得益(损失以“-”数字填写-2,611,,271,

加:内部花钱的东西191,,

减:营业外花钱的东西127,,

到站的:非游资完成失败

四、得益总额(损失总额)

-2,547,75-10,186,

列)

减:所得税本钱245,,941

11

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五、净赚(净损失以“-”数字填写-2,792,,991,

归属于总公司所有物的净赚- 2,711,,919,

多数同伴盈亏——81,,

六、每股进项:

(i)每股根本进项

(二)每股摊薄进项

七、另一边捆绑进项

八、总花钱的东西2,792,,991,

总公司所有物的总花钱的东西

-2,711,,919,

属于多数同伴的总花钱的东西- 81,,

公司法定代劳人: 李绍林 管理记账人工作的管理人:魏彩虹 记账人机构管理人:尚丹峰

总公司得益表

2013 年 1—3 月

编制单位: 北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

单位:元 流传:人民币 审计典型:不审计

最前面的期工程量

一、营业花钱的东西

减:营业本钱

处置税金及附加

需求费

指导本钱543,

财务费,535

资产减值失败

加:公允估计成本进项变化

数字填写

覆盖补偿(损失)

列)

到站的:合资与合资

同行覆盖补偿率

二、营业得益(损失以“-”数字填写,

加:营业外花钱的东西

减:营业外花钱的东西

到站的:非游资完成失败

三、得益总额(损失总额)

列)

减:所得征收费

四、净赚(净损失以“-”数字填写,

五、每股进项:

(i)每股根本进项

(二)每股摊薄进项

12

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六、另一边捆绑进项

七、总花钱的东西总额,

公司法定代劳人: 李绍林 管理记账人工作的管理人:魏彩虹 记账人机构管理人:尚丹峰

合资产滂沱表

2013 年 1—3 月

编制单位: 北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

单位:元 流传:人民币 审计典型:不审计

最前面的期工程量

一、经纪练习资产滂沱:

需求商品、收到服务器的现钞222,263,,860,

客户存款和顾客存款净增额

从中央堆积专款的净高处

向另一边财政机构高处资产净总值

原保险和约优质的收到的现钞

收到分保净现钞

存款和覆盖净增长

处置性财政资产净增量的处置

衣褶利钱、佣钱和佣钱的现钞

资产净高处

回购事情资产净增额

收到的征收费寄钱

收到与事情练习涉及的另一边现钞1,929,,366,935

营运货币流量入224,193,,227,

紧握商品、工役制工资现钞211,503,182106,497,

客户相信和垫款净增额

央行净增长与净增长

原保险和约射中靶子现钞结清

结清利钱、佣钱和佣钱的现钞

结清利息保险单

现钞结清给活计和搀扶14,264,,752,869

交纳整个征收费20,768,,875,771

结清与事情练习涉及的另一边现钞5,085,,885,

经纪练习货币流量出251,621,,011,

经纪练习发作的净资产滂沱-27,428,185-187,783,

二、覆盖练习资产滂沱:

从覆盖补偿中收到的现钞100,000,

覆盖进项收到的现钞1,405,

完成固定资产、无形资产及另一边远程资产

5,,

资产回收净总值

由完成分店和另一边事情单位接纳

13

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现钞净总值

收到与另一边覆盖练习相互关系的现钞

覆盖货币流量入5,,410,

置办固定资产、无形资产及另一边远程资产

1,151,,

资产结清现钞

覆盖结清的现钞

担保物相信净增额

由分店和另一边事情单位结清

现钞净总值

结清与覆盖练习涉及的另一边现钞

覆盖练习货币流量出1,151,,

覆盖练习资产滂沱净总值-1,145,,072,855

三、筹资练习发作的资产滂沱:

覆盖收到的现钞

到站的:分店接纳源自多数同伴的覆盖

的现钞

专款75现钞,000,

使结合发行收到的现钞

收到与筹资练习涉及的另一边现钞4,960,58,000,

货币流量入79个小额货币流量,960,58,000,

结清债权的现钞120,000,

分派利息、利钱结清或结清利钱

7,301,

到站的:向多数同伴结清的分店

利、得益

结清与筹资练习涉及的另一边现钞46,160,

筹资练习货币流量出53,461,120,000,

筹资练习发作的净资产滂沱26,498,,000,

四、汇率变化对现钞和现钞等价物的引起

五、现钞和现钞等价物净高处- 2,075,,710,

加:现钞和现钞等价物的初始差数322,869,274,289,

六、定期的现钞和现钞等价物差数320,793,746125,578,

公司法定代劳人: 李绍林 管理记账人工作的管理人:魏彩虹 记账人机构管理人:尚丹峰

总公司资产滂沱表

2013 年 1—3 月

编制单位: 北京的旧称大隆伟业事实开拓经纪利益股份有限公司

单位:元 钱币:人民币 复核典型:未复核

最前面的期工程量

一、经纪练习资产滂沱:

需求商品、预约工役制收到的现钞

收到的征收费寄钱

收到与事情练习涉及的另一边现钞227,,945

14

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营运货币流量入227,,945

紧握商品、工役制工资射中靶子现钞

结清给职员和职员的现钞

交纳整个征收费88,651,

结清与事情练习涉及的另一边现钞544,

经纪练习货币流量出89,195,

经纪练习发作的净资产滂沱227,,188,

二、覆盖练习资产滂沱:

覆盖回收所得现钞

覆盖进项收到的现钞

完成固定资产、无形资产及另一边远程资产

资产回收净总值

由完成分店和另一边事情单位接纳

现钞净总值

收到与另一边覆盖练习相互关系的现钞

覆盖货币流量入

置办固定资产、无形资产及另一边远程资产

资产结清现钞

覆盖结清的现钞

由分店和另一边事情单位结清

现钞净总值

结清与覆盖练习涉及的另一边现钞

覆盖练习资产滂沱

覆盖练习资产滂沱净总值

三、筹资练习发作的资产滂沱:

覆盖收到的现钞

从相信中收购的现钞

使结合发行收到的现钞

收到与筹资练习涉及的另一边现钞18,000,90,000,

货币流量入18个小额货币流量,000,90,000,

归还债权结清的现钞

分派利息、利钱结清或结清利钱

结清与筹资练习涉及的另一边现钞18,000,

筹资练习货币流量出18,000,

筹资练习发作的净资产滂沱90,000,

四、汇率变化对现钞和现钞等价物的引起

五、现钞及现钞等价物净增227,,

加:现钞和现钞等价物的初始差数536,616,545

六、定期的现钞和现钞等价物差数763,,427,

公司法定代劳人: 李绍林 管理记账人工作的管理人:魏彩虹 记账人机构管理人:尚丹峰

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